Оценка на недвижим имот в Нови хан при покупко-продажба

апартаменти

Покупко-продажбата на апартаменти Нови хан е процес, който се осъществява чрез голям брой формалности. Една от тях е жилищната оценка. Тази процедура се характеризира с положителни и отрицателни страни за продавача и купувача.
В какво се изразява жилищната оценка! Тя включва идентифицирането на реалистичен ценови спектър на даден имот, предложен за продажба. Тази процедура е полезна както за продавачите и купувачите, така и за банките, които предлагат заеми за закупуването на апартаменти.

При извършването на жилищна оценка, купувачът може да предприеме някои действия, в случай, че собственикът предлага твърде висока цена, която не отговаря на пазарната цена. Същевременно банката би използвала законовото си право да изиска документите за обработка във връзка със заявлението за кредит, което купувача е отправил. И разбира се, продавачът ще разбере каква е реалната пазарна стойност, която може да получи от лицето или агенцията, която са посочени от закона като жилищни оценители.

Продавачът не бива да очаква да получи същата цена, която е платил за имота. Освен това, ако жилищната оценка се различава чувствително от неговите очаквания, той ще може да реновира апартамента, за да му вземе по-добра цена.
Жилищната оценка на апартаменти в Нови хан се извършва след определен брой посещения на имота, правене на снимки, измервания и описание на различни аспекти, които накрая се представят на собственика, който желае да продаде апартамента, под форма на писмен доклад.

Становището може да бъде няколко типа. По начало съществуват три типа жилищно оценяване. Те са от лицензиран професионален оценител, агенция за недвижими имоти и онлайн. Когато се ползват услуги на професионален лицензиран оценител, ще ви се наложи да му бъде заплатена определена сума срещу неговата оценка. Брокерите също могат да ви таксуват определена сума за тази услуга, но ще ви дадат доклад, базиран на тяхната експертиза. Третият тип е сравнително нов. Има сайтове, които могат да ви дадат становище в отговор на данните, които им посочите, свързани с квадратурата, местоположението и други аспекти.

Leave a reply