Много фирми предлагат ремонт на покриви, поради което може да се чувствате объркани в избора. И действително не е лесно да вземете решение, когато става въпрос за устойчивостта и безопасността на вашия дом.
Ремонт на покриви – защо покривът трябва да се поддържа?
Нека първо ви обърнем внимание на факта, че поддръжката и навременния ремонт на покрива могат да предотвратят големи щети. Обикновено тези щети струват скъпо и ви ангажират с допълнителни ремонти дейности. Без правилната поддръжка на покрива рискувате появата на течове и увреждане на имуществото в най-неподходящия зимен сезон.
Имайте предвид и че вашият имот губи стойност, когато покривът тече. Рано или късно лошото му състояние уврежда фасадата. В някои случаи лошо поддържаният покрив може да бъде опасен. Керемидите могат да паднат или покривната конструкция да се увреди толкова, че вече да не е достатъчно стабилна.
Добрата покривна конструкция и покривното покритие предпазват вътрешността на къщата от проникващата влага и намаляват разходите за отопление. За съжаление всеки покрив е обект на износване с времето. Това е нормален процес. Вятърът, проливните дъждове, температурните колебания и свързаното с времето износване на строителните и изолационни материали оказват своето влияние.
Какво включва проверката на покрива?
При проверката на вашия покрив от избраната фирма за ремонт на покриви професионалистите ще проверят общото му състояние и евентуално ще установят дефекти като разместени керемиди, течове или запушени улуци. Малките повреди обикновено се отстраняват веднага.
Проверката включва:
- Визуална проверка на покривната конструкция и уплътнението на покрива
- Проверка на връзките и капаците на комините и капандурата
- Проверка на улуци и водосточни тръби
- Проверка на вентилационните отвори.
Кога е необходим ремонт на покрива?
- Течове: Както вече споменахме, течовете могат да доведат до щети, като повредени тавани, стени, подове, имущество. Ремонтът на покрива гарантира, че няма да се стигне дотам.
- Стареещ покрив: Няма нищо вечно, включително и вашият покрив. Когато покривът започне да старее, той показва различни признаци на повреда. Може да има пукнатини, олющени, липсващи или повредени керемиди.
- Влошена енергийна ефективност: Ремонтът на покрива ще ви помогне да подобрите енергийната ефективност на вашия дом. Един покрив с дупки, пукнатини, течове и лоша изолация води до загуба на топлина през зимата и натрупване на топлина през лятото. Добрата хидроизолация на покрив ще подобри енергийната ефективност и така ще спестите разходи за отопление и охлаждане.
- Искате да повишите стойността на имота си: Добр поддържаният покрив може да увеличи стойността на имота ви. Може да смятате, че купувачите не обръщат внимание на това, но грешите. Потенциалните купувачи търсят къщи със солиден покрив, който да ги предпазва от всякакви атмосферни влияния.
- Безопасност: Споменахме и че повреденият покрив може да бъде опасен както за собствениците, така и за минувачите. Разхлабените керемиди и улуци могат да паднат и да причинят нараняване. Ремонтът гарантира, че покривът отново ще бъде безопасен.
Важно е да се обърнете към коректна фирма за ремонт на покриви, която действително ще върне доброто състояние на покрива, а не просто ще прикрие сериозните проблеми. Не рядко се случва отново да настъпят повреди седмици след последния ремонт. Разбира се, в някои случаи покривът е претърпял толкова много щети, че се налага цялостно обновяване на покрива.
Как възникват повредите на покрива?
На първо място това са метеорологичните условия. Екстремните метеорологичните условия като градушка, силен вятър, UV радиацията, твърде ниските температури, могат да увредят покривното покритие.
Проникването на вода също е често срещан проблем, който може да доведе до мухъл, гниене и други структурни повреди. Лошото отводняване и запушените улуци могат да доведат до натрупване на вода и проникването й под покривното покритие.
Различни човешки дейности също могат да причинят щети по покрива. Често се случва при монтаж на различно оборудване или отстраняване на паднали клони, например, да се увреди покривното покритие или да разместят керемидите.
С течение на времето всеки материал се разгражда. Това естествено износване прави покрива податлив на повреди. А както споменахме, лошата поддръжка често води до пренебрегване на различни проблеми като малки течове или пукнатини, които в крайна сметка водят до по-големи проблеми.
Какво се случва, когато наемете фирма за ремонт на покриви?
Професионалистите, които сте наели, ще направят първоначална инспекция на покрива, за да оценят степента на повредата. Те ще търсят всякакви течове, пукнатини, запушени улуци, лош дренаж и др. Преди да започнат ремонтните дейности, те ще почистят повърхността, върху която ще работят. Може да се наложи и премахване на старото покривно покритие.
В зависимост от естеството на повредата ще се приложат различни техники за ремонт. Това може да включва подмяна на повреден покрив, запечатване на течове, ремонт на пукнатини или укрепване на слабите места. Типът ремонт зависи от използвания материал.
В някои случаи се налага полагане на нов покрив. Това може да включва подмяна на цялото покривно покритие или нанасяне на нов слой върху съществуващото покривно покритие.
След приключване на ремонта, се третират и ръбовете и детайлите на покрива, за да се гарантира, че покривът е водонепропусклив и функционира правилно. Това включва запечатване на шевове, монтиране на облицовка и проверка на дренажа.
